Das Anwesen für Pferdeliebhaber in der Nähe von Sotogrande hat einen spektakulären und atemberaubenden Meerblick. Die Landvilla befindet sich auf einem großen Grundstück von 10 ha und besitzt Stallungen, Scheunen, Koppeln, einen Sandplatz und zahlreiche Reitwege. Eine Lizenz zum Züchten von Pferden ist vorhanden.

Ein schwedischer Architekt hat diese einstöckige Landvilla gebaut, um eine Atmosphäre und ein Raumklima im Einklang mit der Natur zu erreichen. Die Villa verbindet Schönheit, Gesundheit, Natur und Luxus in einem, direkt neben dem international renommierten Drehkreuz von Sotogrande mit Polo, Golf, Segeln, Sport, Geschäften, Supermärkten und internationaler Schule. Dieses Landhaus ist in einem hervorragenden Zustand und die Anlage ist sehr gepflegt.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer Doppelhaushälfte mit einer Gästewohnung und einem großen Malerei-Studio. Das Haupthaus von ca. 250 m² besteht aus einer Eingangshalle, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit Blick auf die Landschaft und das Mittelmeer, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus hat einen Keller, der teilweise als Abstellraum und Bodega genutzt wird. Das zweite Gebäude (ca. 250 m²) ist in 2 Teile aufgeteilt. In einem Teil befindet sich die Scheune mit 2 Stallungen und einem Sattelraum, im anderen Teil ist ein Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer, Salon-Kochnische, Bad und einem geräumigen Malerei-Studio / Werkstatt untergebracht.

Außerhalb des Hauses hat das Grundstück einen großen Pool mit überdachter Terrasse, einen Teich, Carport, einen Sandplatz für das Trining der Pferde, Obstbäume, einen Gemüsegarten und Hühnerstall.

Die Landvilla hat einen großen privaten Eingang, ist ans Stromnetz angebunden, besitzt einen Telefonanschluss, hat eine eigene Wasserversorgung aus 3 Brunnen und  Sonnenkollektoren. Das Haus ist sehr gut isoliert und nur beheizt durch Kamin und einige elektrische Heizungen. Das Anwesen ist abgelegen und total privat aber nur 7 Minuten von den nächsten Supermärkten entfernt. Dies ist eine einmalige Möglichkeit, eine Villa auf solch einem großen Grundstück zu kaufen, dass vor der Haustür von Sotogrande liegt.

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Lage & Umgebung:

Sotogrande befindet sich in der Gemeinde San Roque, Cádiz, Spanien, Südeuropa und 25 km östlich von Gibraltar. Der Fluss Guadiaro, Sotogrande, hat eine natürliche Fläche von 27 Hektar und das einzige Sumpfland an diesem Teil der Küste. Es wird als ein andalusischer Nationalpark, Wildlife und Nature Reserve bezeichnet.

Kontakt und weitere Informationen: thomas@poloplus10.com

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