Diese Reitanlage zum Verkauf in der Nähe von Sotogrande in Andalusien, hat einen spektakulären Meerblick und einen atemberaubenden Blick über die Landschaft. Die Landvilla befindet sich auf einem 10 ha großen Grundstück und verfügt über Reitanlagen wie Stallungen, Scheune, Paddocks, eine Sandschule und zahlreiche Reitwege auf eigenem Grundstück. Lizenz zur Zucht von Pferden.

Ein schwedischer Architekt hat diese einstöckige Landhausvilla gebaut, um ein Raumklima und eine Atmosphäre im Einklang mit der Natur zu erreichen. Die Villa vereint Schönheit, Gesundheit, Natur und Luxus in einem, direkt neben dem international bekannten Zentrum von Sotogrande, mit Polo, Golf, Segeln, Sport, Geschäften, Supermärkten und internationaler Schule. Das Landhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und die Anlagen sind sehr gepflegt.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer halb freistehenden großen Scheune mit einem Gästeapartment und einem großen Maleratelier. Das Haupthaus von rd. 250 m² besteht aus einer Eingangshalle, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit Blick auf die Landschaft und das Mittelmeer, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus hat einen Halbkeller, teilweise als Lagerraum und Bodega genutzt. Das zweite Gebäude (ca. 250 m²) ist in 2 Teile aufgeteilt. In einem Teil befindet sich die Scheune mit 2 Ställen und einer Sattelkammer und im anderen Teil eine Gästewohnung mit 1 Schlafzimmer, Salonküchenzeile, Badezimmer und einem geräumigen Maleratelier / Werkstatt. Außerhalb des Hauses verfügt das Anwesen über einen großen Pool mit überdachter Terrasse, Teich, Carport, Sandschule für die Pferde, Obstbäume, Gemüsegarten und einen Hühnerstall.

Die Landvilla hat eine große private Zufahrt, ist ans Stromnetz angeschlossen, hat Telefon, hat eigene Wasserversorgung aus 3 Brunnen und verfügt über Sonnenkollektoren. Das Haus ist sehr gut isoliert, beheizt durch Kamin und einige elektrische Heizungen nur. Das Anwesen ist ruhig und völlig privat, aber nur 7 Minuten von den nächsten Supermärkten entfernt.

Dies ist eine einzigartige Möglichkeit, eine solche Villa auf einem so großen Grundstück vor der Haustür von Sotogrande zu erwerben.

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Lage und Umgebung:

Sotogrande liegt in der Gemeinde San Roque, Cádiz, Spanien, Südeuropa und besteht aus einem 20 Quadratkilometer (8 Quadratmeilen) langen Abschnitt vom Mittelmeer 25 km östlich von Gibraltar, zurück in die Ausläufer der Sierra Almenara, kontrastreich Blick auf Meer, Hügel, Korkeichenwälder und grüne Fairways, einschließlich des Felsens von Gibraltar und Marokko.

Der Fluss Guadiaro und die Flussmündung Sotogrande, ein Naturgebiet von 27 Hektar und das einzige Sumpfgebiet an diesem Teil der Küste, wurde zum andalusischen Nationalpark, Wildtier- und Naturschutzgebiet erklärt. Eine Reihe von Wegen wurde angelegt, mit Informationstafeln, die das Naturgebiet erklären und Naturliebhabern freie Sicht auf die Flussmündung, ihre Tierwelt und insbesondere die Zugvögel auf ihrer Route von und nach Afrika ermöglichen.

Kontakt und weitere Informationen: thomas@poloplus10.com  oder +49 171 335 89 82

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